Kwijtschelden restschuld met NHG geen zekerheid

Een consument heeft een lening met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en heeft bij verkoop van de woning een restschuld. Heeft de klant er alles aan gedaan om de verliezen te beperken of de (gedwongen) van de woning te voorkomen, dan kan de restschuld in bepaalde gevallen worden kwijt gescholden.

Bij een NHG lening bestaat de mogelijkheid dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen de restschuld kwijtscheldt. Dit kan alleen bij overlijden, inkomensterugval als gevolg van werkeloosheid of arbeidsongeschiktheid en (echt)scheiding.

Voorwaarden van NHG om eventueel in aanmerking te komen voor kwijtschelden van de restschuld:

* de hypotheek is afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie.
* de klant heeft de betalingsachterstanden beperkt en zijn rekeningen (hypotheek) op tijd betaald.
* er is sprake van een van de volgende oorzaken:
- de klant en zijn partner zijn uit elkaar;
- werkloosheid;
- arbeidsongeschiktheid;
- overlijden van de partner.
* de klant heeft een toets op inkomen en vermogen laten uitvoeren.
* de klant heeft toestemming van NHG en de geldverstrekker om de woning met verlies te verkopen.
* de klant heeft de woning verkocht met behulp van een makelaar.
* de klant heeft de woning netjes bewoond en goed onderhouden.

Is aan bovenstaande voorwaarden voldaan, dan bepaalt de Stichting of de restschuld wordt kwijtgescholden aan de hand van aan te leveren stukken die een bewijs leveren voor de nieuwe situatie en/of die inzicht geven in de inkomens en vermogens positie.