Weer nieuwe hypotheekregels...

Het kabinet heeft een akkoord gesloten met D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt. Hieronder de belangrijkste maatregelen uit het pakket.

Hypotheken
- De termijn om hypotheken af te lossen gaat van 30 naar 35 jaar.
- Huiseigenaren hoeven slechts 50 procent van de hypotheek af te lossen in plaats van 100 procent.
- Nieuwe huizenkopers kunnen maximaal 50% van de lening aflossingsvrij sluiten, al wordt de renteaftrek wel gebaseerd op annuïtaire aflossing.

Huren
- De huren voor huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro stijgen op 1 juli niet met 9,5 procent, maar met maximaal 4,5 procent plus inflatie. Dit gaat om woningen buiten de vrije sector.
- Huishoudens die meer dan 33.000 euro per jaar verdienen zien hun huur met 2 procent stijgen plus inflatie.
- Huurders die in inkomen zakken door baanverlies of pensioen krijgen juist een huurverlaging.
- De hoogte van de huur wordt niet gekoppeld aan de woz-waarde zoals het kabinet eerst van plan was.

Overig
- De btw op verbouwingen gaat 1 jaar lang omlaag, van 21 naar 6 procent.
- Er komt een groter fonds voor startersleningen. Hier komt in plaats van 20 miljoen, 50 miljoen euro beschikbaar.
- Woningcorporaties krijgen geen verhuurdersheffing van 2 miljard, maar 1,75 miljard euro.

(bron: DFT/AmWeb)