Aantal woningverkopen daalt sterk
donderdag, 10 mei 2012In het afgelopen jaar is 3,4 procent van de Nederlandse koopwoningvoorraad verkocht; een daling van 45 procent ten opzichte van 5 jaar terug. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa.
Het in Delft gevestigde technologiebedrijf, dat gespecialiseerd is in vastgoedwaarderingen en –analyses, onderzocht de marktliquiditeit, gedefinieerd als de verhouding tussen het jaarlijks aantal verkochte woningen en de onderliggende bestaande koopwoningvoorraad.
Het aantal transacties daalde dit kwartaal fors met 6,9 procent op jaarbasis. Het aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis daalde dit kwartaal met 24,2 procent. Sinds de top van de markt is het aantal met 67 procent teruggelopen.
Calcasa onderzocht daarnaast de marktliquiditeit naar woningtype en prijsklasse binnen en buiten de Randstad en constateert dat de laagste prijsklasse (tot 200.000 euro) de hoogste marktliquiditeit heeft. Dure woningen van boven de 400.000 euro worden verhoudingsgewijs meer verkocht in de Randstad: daar is de marktliquiditeit 2,8 procent tegenover 1,9 procent buiten de Randstad. De ontwikkeling van de marktliquiditeit over het afgelopen jaar, 3 en 5 jaar laat weinig diversiteit naar woningtype en regio zien.
Recente nieuwsberichten
Verbeterde TAF ORV: meer dekking en flexibiliteitDe TAF Overlijdensrisicoverzekering is nu nog aantrekkelijker. Naast een scherpe prijs,...»
BLG hypotheek voor duurhuurders
[b]BLG Wonen start met huurverklaring voor duurhuurders.[/b] [b]Waarom mag ik wel...»
Kwaliteit van Movir nu beter betaalbaar!
Steeds meer zakelijke professionals ontdekken de betaalbare en goede...»