Einde verlaagde overdrachtsbelasting nadert

In juni 2011 heeft het kabinet de overdrachtsbelasting verlaagd van 6% naar 2%. Het Ministerie van Financiën heeft daarbij aangekondigd dat de maatregel geldt tot 1 juli 2012.

Daarom attenderen wij u graag op het volgende:

Hogere verstrekking bij passeren na 30 juni 2012

Kopers die later dan 30 juni 2012 passeren, zullen 6% overdrachtsbelasting moeten betalen en hebben dus wellicht een hogere hypotheeksom nodig. Houdt u hier dus rekening mee!

Momenteel hanteert CHF een maximale verstrekking van 104% van de marktwaarde (of de koopsom indien deze lager is) + 2% van de koopsom. Passeert een hypotheek ná 30 juni 2012 dan moet dit expliciet worden aangegeven.

Indien de koper de hogere lasten conform CHF kan dragen, hanteren de meeste banken in deze gevallen een maximale verstrekking van 104% van de marktwaarde (of de koopsom indien deze lager is) + 6% van de koopsom.

Compleet dossier tijdig aanleveren

Houdt u er rekening mee dat indien u uiterlijk 30 juni 2012 wil passeren, het dossier tijdig compleet is.