Middeninkomens tot 10 procent minder hypotheek

Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Als gevolg hiervan zullen de huizenprijzen zo'n 7 procent dalen. Dat blijkt uit nieuwe berekeningen van de TU Delft.

Door een opeenstapeling van inperkende maatregelen kunnen potentiële kopers aanzienlijk minder lenen.

De tegenvaller heeft vooral te maken met de ingeplande forse verlaging van NHG van € 350.000 naar € 265.000. Wie een huis koopt in die prijsklasse kan in het nieuwe jaar ruim 6 procent minder lenen. Deze inperking komt bovenop de verlaagde koopkracht en de inperking van het maximale hypotheekbedrag.

Vooral de verlaging van de NHG leidt tot verzet.

Bouwers, makelaarsverenigingen en de Vereniging Eigen Huis pleiten ervoor de grens nog wat langer op € 350.000 te houden. Karel Schiffer, directeur van de NHG, dringt er bij het kabinet op aan de grens veel geleidelijker in vier jaar te verlagen.

De Nederlandse Vereniging van Banken is juist vóór de verlaging.


gerelateerde berichten:

NHG ondergeschikt gemaakt aan bankregels
Onrust op woningmarkt door nieuwe hypotheekregels
Samenvatting nieuwe gedragscode 2011
Aanpassingen NHG na verlaging OVB